Mülk sahiplerini kira tahsilat ve tahliye stresinden tamamen kurtaran, Türkiye’deki kiralama alışkanlıklarını değiştirecek bir sistem sunuyor.
Mülkünüzün Kira Geliri Per Legal Hukuki Güvencesi Altında!
Gayrimenkul yatırımlarınızda artık belirsizliğe yer yok. Per Legal Hukuk Bürosu olarak geliştirdiğimiz Garantili Kiralama Sistemi ile mülk sahiplerini kira ödenmemesi, eksik yatırılması veya uzun süren tahliye süreçleri gibi tüm risklerden koruyoruz.
Sistem Nasıl İşler?
Mülkünüzün yönetimini Per Legal’e devrettiğinizde, kiracınızın ödeme durumundan bağımsız olarak kiranız her ayın belirlenen gününde hukuk büromuz tarafından hesabınıza yatırılır. Siz mülkünüzün kira getirisine odaklanırken, biz tüm operasyonel ve hukuki süreci sizin adınıza yürütürüz.
Neden Per Legal Garantili Kiralama?
Kesintisiz Nakit Akışı: Kiracınız ödese de ödemese de kiranız Per Legal garantisiyle her ay tam ve zamanında hesabınızda.
Sıfır Hukuki Masraf: Olası bir uyuşmazlık durumunda; ihtarname, icra takibi ve tahliye davası masrafları (harç, vekalet ücreti, masraf) tamamen büromuzca karşılanır.
Nitelikli Kiracı Seçimi: Uzman hukukçularımız, kiracı adaylarının finansal geçmişini, adli sicilini ve risk analizini detaylı inceleyerek en doğru adayı belirler.
Mülk Koruma : Aidat borçları, fatura takipleri ve mülkün fiziksel korunmasına dair tüm denetimler Per Legal’in profesyonel kontrolü altındadır.
Yatırımınızın Huzurunu Yaşayın
Gayrimenkul sahibi olmanın yorucu detaylarını bir hukuk bürosunun disiplinine ve güvencesine bırakın. Per Legal ile mülkünüz sadece bir yatırım aracı değil, huzurlu bir gelir kaynağına dönüşür.
Detaylı bilgi ve mülkünüz için ücretsiz risk analizi almak için bizimle iletişime geçin.
Sistemimizdeki tüm süreçler; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine tam uyumlu, mülk sahibinin haklarını en üst seviyede gözetecek şekilde yürütülmektedir. Per Legal bünyesindeki uzman avukat kadromuz, kiralama sürecinin her aşamasını profesyonel bir hukuk disipliniyle yöneterek müşterilerimizi her türlü yasal riskten tam koruma altına almaktadır.
1. Konut Grubu (Bireysel Yatırımlar)
Mülk sahiplerinin en çok sorun yaşadığı ve tahliye süreçlerinin en yoğun olduğu gruptur:
Daireler: Standart konutlar, rezidanslar ve stüdyo daireler.
Müstakil Konutlar: Villalar, köşkler ve yazlıklar.
Toplu Konut Projeleri: Blok bazlı veya site içerisindeki çoklu daire yönetimleri.
2. Ticari Gayrimenkuller (İşyeri & Ofis)
Kira bedellerinin yüksek olduğu ve sözleşme detaylarının kritik önem taşıdığı gruptur:
Ofis ve Büro Alanları: Plaza katları, paylaşımlı ofisler, hukuk veya mimarlık büroları.
Mağaza ve Dükkanlar: Cadde üzerindeki perakende satış noktaları, market zincirlerine kiralanan alanlar.
Alışveriş Merkezi (AVM) Üniteleri: AVM içerisindeki ticari bölümler.
Depo ve Antrepolar: Lojistik amaçlı kullanılan kapalı alanlar.
3. Endüstriyel Taşınmazlar (Sanayi)
Üretim ve ağır sanayi odaklı, uzun süreli ve yüksek bütçeli kiralama gruplarıdır:
Fabrikalar ve İmalathaneler: Üretim tesisleri ve atölyeler.
Sanayi Siteleri: Organize sanayi bölgelerindeki (OSB) dükkan ve tesisler.
Lojistik Merkezleri: Büyük ölçekli dağıtım ve stoklama alanları.
4. Hizmet ve Turizm Odaklı Taşınmazlar
İşletme ruhsatı ve özel sözleşme şartları gerektiren alanlardır:
Konaklama Tesisleri: Apart oteller, butik oteller veya pansiyonlar.
Eğitim Alanları: Özel okul binaları, kurs merkezleri ve kreşler.
Sağlık Tesisleri: Klinikler, tıp merkezleri ve eczane alanları.
5. Arsa ve Arazi Grupları
Üzerinde yapı olmasa dahi kira geliri getiren taşınmazlardır:
Ticari Arsalar: Otopark, depolama alanı veya teşhir alanı (oto galeri vb.) olarak kiralanan araziler.
Tarım Arazileri: Profesyonel tarım şirketlerine kiralanan çiftlik ve ekim alanları.
“Per Legal, konuttan fabrikaya, ofisten ticari arsaya kadar tüm taşınmaz türlerinde; mülkün niteliğine uygun özel hukuki sözleşmeler hazırlayarak kiranızı garanti altına alır.”
Avantajlar:
